北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月22日已更新！数据市场德阳市某某广告媒体专卖店二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82936套，北京比昨日下降160套。楼市9月21日二手住宅网签197套，数据市场本月共8069套，日评环比8月同期下降10.59%。月日已更新房住宅网签量93套，北京本月共1834套，楼市环比8月同期下降51.57%。数据市场德阳市某某广告媒体专卖店

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

在6月26日降首付和利率后，北京就没有出什么大的利好政策了，7、8、9三个月的市场表现，明显不如5、6月份。9月20日北京发文，要继续优化房地产政策，这意味着接下来还会有更多的利好政策出台。这两天网上的小作文满天飞，各种预测接下来要出的政策，取消非普通住宅的标准应该是板上钉钉，说得最多的是要放松限购。

数据不好，出政策，观察效果，不好的话继续出政策，这几乎就是市场调整以来的循环，以此减缓市场下行的速度，实现软着陆。全面降息下的市场，配合各种刺激性政策，在短时间内还是难以扭转当前的局势，中长期来看，是有积极作用的。三季度快过完了，四季度也许是今年的购房最佳时机。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·续航910km/空间表现出色 全新岚图知音20.29万起
• ·青海省委宣传部原副部长卢彦接受审查调查
• ·易建联被曝嫖娼？疑似“女主”辟谣，本人暂未回应
• ·2025考研报名进行中！在津各招生单位招生简章看这里→
• ·宣布重大收购预案 开普云连续两日“20CM”涨停
• ·加沙地带北部过去11天已有350人死亡
• ·“错峰”旅游热度高，新疆、青海等目的地受青睐
• ·以军称拦截从叙利亚飞往以色列的可疑空中目标
• ·全新设计更运动/纯电续航125km 吉利银河星耀6曝光
• ·阿尔巴尼亚协助意大利收容非法移民
• ·这大概是西安最冷门的赏秋地！有银杏林、也有古迹，地铁可达
• ·苏丹武装部队在该国东部发起大规模军事行动
• ·北京七夕限定晚霞，中国式浪漫拉满！
• ·【教研帮扶】深研高中英语教法学法，力促学生深度学习
• ·石家庄公园广场金银木已到最佳观果期
• ·以色列打死哈马斯领导人辛瓦尔 中方回应